Tijdloze elegante villa met praktijkruimte op ruim perceel
Niets zo mooi en veelzijdig als Limburg. Een regio om te bezoeken, om van te genieten – maar bovenal om in te wonen. Van charmante hoeves tot moderne droomwoningen: hier vind je een thuis in een oase van groen en rust, of juist midden in de bruisende Limburgse steden. Wij delen de mooiste, uniekste koopwoningen in Limburg. Vandaag deze tijdloze villa met praktijkruime in Riemst.
Deze bijzondere villa met praktijkruimte bevindt zich in Riemst. De woning en het ruime perceel (1.672 m²) bieden talloze mogelijkheden, waar wonen en werken optimaal gecombineerd kunnen worden door een doordachte indeling en veel ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De praktijkruimte bestaat momenteel uit vijf ruime behandelkamers en er is voldoende parkeergelegenheid. Het woon en praktijk gedeelte is momenteel gescheiden maar kan makkelijk terug samengevoegd worden.
INDELING
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal met twee gastentoiletten: één voor privégebruik en één voor professioneel gebruik. Via twee dubbele deuren is er zowel toegang tot het woongedeelte als het werkgedeelte.
Het woongedeelte heeft een ruime leefruimte met zithoek, ingebouwde houthaard, open moderne keuken en de lichtrijke tuinkamer met maximaal tuincontact die momenteel ingericht is als eetruimte. De bijkeuken is uitgerust met inbouwkasten, een wasbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat een ruime open nachthal en drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing, balkon en privé badkamer met ligbad en dubbele wastafel geïntegreerd in een meubel. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel geïntegreerd in een meubel en een toilet.
Het praktijk gedeelte heeft op het gelijkvloers een ontvangst- en wachtruimte, twee behandelkamers en een doucheruimte. Via een interne trap is er toegang naar 3 extra behandelruimtes op de eerste verdieping. Alle ruimtes zijn voorzien van wateraansluiting en een enkele wastafel. Verder is het salon ook voorzien van een warmtepomp. Vanuit de praktijk is er ook toegang naar de kelder verdieping onder de volledige woning waar er ruimte is voor opslag, een ontspanningsruimte en technische ruimtes.
De volledig omheinde tuin is zuidwestelijk georiënteerd en biedt volledige privacy.
AFWERKING
De greeploze maatwerkkeuken met composiet werkblad is uitgerust met een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, oven, dampkap, ingebouwde vaatwasser en een enkele spoelbak. De masterbedroom is voorzien van airconditioning. Verder beschikt de woning over parketvloeren, inbouwspots en mooie boogramen die zorgen voor extra karakter en lichtinval.
Burgemeester Marresbaan 3A, Riemst (BE) | Koopsom: 795.000 euro | 422 m2 bruikbaar oppervlakte | 1672 m2 grondoppervlakte | drie slaapkamers | Meer informatie via christoffels.be
