Voorbereidingen woontorens The M in Maastricht op schema

De passant merkt er nog niets van, maar als alles volgens plan verloopt, beginnen dit jaar de werkzaamheden voor een nieuw landmark aan de Maas in Maastricht. Het project The M met de componenten wonen, onderwijs, cultuur en horeca wordt dan in de praktijk gestart na jaren van voorbereiding.

Een jaar na de succesvolle presentatie op TEFAF Maastricht staan alle seinen op groen voor het grote vastgoedproject The M aan de oever van de Maas in Maastricht. Het vergunningstraject verloopt volgens plan en vanuit de gemeente Maastricht wordt er volop gezocht naar een alternatieve plek voor de kunstenaars, die nu nog in het oude pand Landbouwbelang verblijven, dat straks plaats moet maken voor het spectaculaire ontwerp van de Madrileense architecten Emilio Tunón en Carlos Albornoz: drie opvallend spitse woontorens en aparte ruimten voor onderwijs, cultuur, sport en bijzondere horeca.

Het hele plan past in een periode dat zeker de regio Maastricht zich snel ontwikkelt en steeds meer geliefd is bij toeristen en winkelend publiek uit binnen- en buitenland. Een stad die ook als regionaal kenniscentrum groeit met de internationaal georiënteerde Universiteit Maastricht en een dynamische Hogeschool Zuyd en niet te vergeten de kansen voor de komst van de Einstein Telescope, een gigantisch wetenschappelijk project dat de hele Euregio een enorme boost kan geven. „Dat heeft ook consequenties voor de ontwikkeling van de stedelijkheid in deze regio met Maastricht als centrum”, zegt Piet Joosten van RO Groep, een van de partners in het project. We merken aan de belangstelling dat dit plan perfect past in de toekomstige ontwikkeling van deze stad en regio.”

Voor de buitenwacht is The M nog een plan van de tekentafel, maar er wordt al jaren hard gewerkt aan de voorbereidingen. „Op het terrein zelf is er nog niets van de plannen te zien, dat is niet vreemd bij zulke grote projecten”, vertelt Ed Somers van vastgoedbedrijf Vestio in Hasselt, een van de partners in dit project. „De grote contouren waren al eerder bekend maar er moest natuurlijk ook goed gekeken worden naar de keuze van materialen, en er was nauw en positief overleg met de commissie Welstand. Daarover is nu consensus dus alles kan verder volgens plan. Op TEFAF nodigen wij mensen uit die zich reeds hebben ingeschreven voor een aankoop om hen nader te informeren. Ook geïnteresseerden kunnen de hele week terecht voor meer info op de stand van Chapeau. De belangstelling voor de woningen is bijzonder groot en dat is niet zo vreemd, want een dergelijk unieke locatie voor luxe nieuwbouw in het hart van Maastricht zal zich niet meer gauw voordoen.”

Veiligheid

Een aantal voorzieningen is alvast verder uitgebreid met oog op maximaal gebruiksgemak en gemoedsrust. „In de gemeenschappelijke ruimte zullen de nodige camera’s en andere systemen komen en ook zal het zo worden ingericht, dat je zelf alleen op je eigen verdieping toegang krijgt. Veiligheid is tegenwoordig een belangrijk thema en daar willen we met de nieuwste technieken volop aan voldoen.”

Dat de aspirant-kopers al vooruitkijken naar hun verhuizing naar The M blijkt onder meer uit het feit dat ze al een aparte WhatsApp-groep zijn gestart. „Er groeit een community”, zegt Piet Joosten. „En we zien bijvoorbeeld dat de Hogeschool Zuyd hard aan het werk is met plannen. We proeven veel enthousiasme en de studenten krijgen daar een mooie plek in de stad. Met de invulling van de culturele ruimten en de horeca zijn we nog volop bezig. Er is grote interesse van diverse kanten. Het is een project van duizend details, dus het is noodzakelijk om overal goed naar te kijken. Het geheel zal nog meer cachet krijgen dan we vooraf dachten.”

Interieur

Beide heren onderstrepen de vruchtbare samenwerking tussen een Nederlands en een Belgisch bedrijf. „Dan kun je van elkaars kennis en manier van werken gebruikmaken”, zegt Ed Somers. „Dat zie je onder meer bij de vele mogelijkheden die we bieden bij de inrichting van de appartementen, als de bewoners daarvoor willen kiezen. Klassiek, modern, met of zonder binnenhuisarchitect, het kan allemaal. Tot en met het sleutel-op-de-deur-concept. Maar degenen die liever zelf alles willen regelen zijn daar vrij in. Nieuw is ook dat we extra bergruimte voorzien in de kelders, wat extra comfortabel is voor de bewoners.”

„De eerste bewoners zullen in 2029 erin kunnen trekken. Op korte termijn helpen we de huidige bewoners van het Landbouwbelang mee aan het zoeken van een nieuwe locatie. En we zijn participant in een speciale expositie met hun werk bij kunstpodium S.A.C. (Space for art and Culture) in Wyck, vanaf mei. Net als grote thema’s zoals stikstof en mobiliteit heeft ook dat onze aandacht. Een degelijke voorbereiding voorkomt onnodige vertraging bij de uitvoering.”

De Spaanse architecten Tunón en Albornoz zijn regelmatig in Maastricht om de voorbereidingen te begeleiden. Hun ontwerp heeft zoveel belangstelling getrokken dat nu al 2/3e van het aantal appartementen verkocht is. „TEFAF is wederom de aftrap om een laatste keer de markt op te gaan voor het resterende deel”, zegt Joosten. „ Degenen die nog deel willen uitmaken van dit uniek nieuw stukje skyline van Maastricht, twijfelen het beste niet te lang.”