Huis te huur: nieuw gerealiseerde stadsvilla in het Sphinxkwartier

Nieuw gerealiseerde stadsvilla met 4 slaapkamers, ruime badkamer, zonnige stadstuin en parkeergelegenheid in hartje centrum Maastricht

Wonen in het Sphinxkwartier
Het Sphinxkwartier bevindt zich in het stadshart van Maastricht, dicht bij levendigheid en gezelligheid in een oase van rust en charme. De straten zijn er autoluw, parkeerplaatsen vind je ondergrond. Winkels, restaurants, terrassen, gezellige straatjes, talloze monumenten en een ongekende historie liggen op een kleine steenworp afstand.

Op deze uniek locatie wordt momenteel hard gewerkt aan de realisatie van een mix van ruime appartementen, luxe penthouses en mooie stadswoningen met tuin.

Begane grond
De nieuwe stadsvilla’s ‘De Cassij’ worden momenteel afgewerkt voor oplevering.

Binnenkomst in de mooie hal met mooie keramische ‘houtlook’ vloertegel. Vanaf de hal zijn het gastentoilet met fonteintje en zwevend toilet en meterkast voor stadsverwarming en elektra/water bereikbaar. Woonkamer met open keuken met kookeiland hebben dezelfde prachtige vloertegel. In de keuken is diverse inbouw apparatuur aanwezig zoals; 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriezer, oven en spoelbak. De keuken is van het merk Siematic. De woonkamer en open keuken hebben veel lichtinval door de grote schuifpui die toegang biedt naar de stadstuin. De stadstuin kun je via de zijkant van het pand bereiken en heeft een kleine schuurberging voor fiets en/of scooter.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot badkamer en slaapkamer 1, 2 en 3 waarvan er twee aan de achterzijde van het pand zijn gelegen. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt en een mooie kwalitatieve pvc vloer. Badkamer is volledig betegeld, heeft een donkergrijze tegelvloer en heeft het een ruim ligbad, inloop douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot slaapkamer 4 en inpandige bergruimte waar witgoed en WTW installaties terug te vinden zijn. Slaapkamer 4 is de ruimste slaapkamer en wellicht het meest ideale om als master bedroom te gebruiken.

Extra info
– De woning is voorzien van stadsverwarming en -koeling. In combinatie met de zonnepanelen op het dak resulteert dit in een zeer zuinige energieprestatie.
– Huurprijs (à 2050 euro) is exclusief 75 euro servicekosten per maand (onderhoud parkeergarage, lift en algemene ruimtes)
– Huurprijs is exclusief stadsverwarming, elektra en waterverbruik.
– TV en internetabonnement dient huurder zelf aan te gaan.
– Geen huisdieren toegestaan.
– Niet beschikbaar voor studenten.
– Woning wordt afgeleverd met mooie raam stoffering en basisverlichting.
– Beschikbaar per 5 oktober 2020

Parkeergarage
Elke woning heeft een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage die per auto vanaf de Maagdendries bereikbaar is. Te voet is de parkeergarage via twee entreeportalen aan De Cassij, kavel 25 en 36 te bereiken.

Algemene info
Het Sphinxkwartier ligt in hartje Maastricht, op loopafstand van de Markt en het Vrijthof. Daarnaast ben je via het Noorderbrugtracé gauw bij alle uitvalswegen van Maastricht.

Ga voor meer informatie naar de website van Pro Housing