Huis te koop: vrijstaande villa in Maastricht
Niets zo mooi en veelzijdig als Limburg. Een regio om te bezoeken, om van te genieten – maar bovenal om in te wonen. Van charmante hoeves tot moderne droomwoningen: hier vind je een thuis in een oase van groen en rust, of juist midden in de bruisende Limburgse steden. Wij delen de mooiste, uniekste koopwoningen in Limburg. Zoals deze vrijstaande villa in een gewilde Maastrichtse woonwijk, met hoogwaardige afwerking en prachtige tuin.
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare villa met luxe afwerking en een stijlvolle tuin? Dan is de Ravelijnstraat 57 een unieke kans! Deze vrijstaande villa uit 2020 biedt een ruime lichte leefruimte, een luxe maatwerk keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een schitterende achtertuin. Elke ruimte ademt kwaliteit en zorgvuldige detaillering, klaar om in te trekken.
Typering
De Ravelijnstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Maastricht, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het historische centrum met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen is eenvoudig bereikbaar. De locatie biedt rust en privacy, met het bruisende stadsleven op aanrijdafstand.
Begane grond
Via de ruime entreehal, voorzien van een op maat gemaakte garderobe met lamellenwand, betreedt u de woning. De fraaie eiken parketvloer loopt door de gehele begane grond. Het toilet is uitgerust met een zwevend wandcloset en een fontein.
De moderne maatwerk keuken is uitgevoerd in stijlvol grijs en beschikt over een ruim keukeneiland met Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Cooker kraan, een houten boomschijf als ontbijtbar en Siemens inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is een directe verbinding met de woonkamer, de eetkamer, de bijkeuken en de tuin.
De royale woonkamer is voorzien van een Daikin airconditioner en openslaande deuren voorzien van schuifbare hordeuren naar het zonnige terras met elektrisch zonnescherm en windsensor. De aangrenzende eetkamer biedt ruimte voor gezellige diners. Het raam in de woonkamer beschikt over een screen. Via de bijkeuken bereikt u de garage en de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een groot daklicht en een laminaatvloer. Op de overloop op deze verdieping zijn zes grote dubbeldeurse maatwerkkasten aanwezig. De verdieping telt drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer, thans ingericht als werkkamer. De masterkamer beschikt over een grote inloopkast met maatwerk kasten.
Er zijn twee badkamers aanwezig. De grote badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een maatwerk badkamermeubel, een inloopdouche met Grohe stort- en handdouche, toilet en een spiegel met verwarming en verlichting. De tweede badkamer biedt een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en een toilet. Op de verdieping is tevens een technische berging met de WTW-installatie, boiler en warmtepomp aanwezig.
Tuin
De professioneel aangelegde achtertuin biedt veel privacy dankzij volwassen beplanting rondom. Het ruime terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm met windsensor en tuinverlichting. De tuin beschikt over een gazon met siergrassen, sierbeplanting en een sfeervolle cortenstalen vijverschaal. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig. Op het terrein bevinden zich een tuinhuis met overkapping. In het tuinhuis is aparte wifi aanwezig. Aan de voorzijde is een ruime, verzorgde oprit aanwezig met parkeergelegenheid en een laadpaal voor de elektrische auto.
Ravelijnstraat 57, Maastricht (NL) | Koopsom: 1.250.000 euro | 702 m2 grond, 695 m2 gebruiksoppervlakte | energielabel A | bouwjaar: 2021
Voor meer informatie en bezichtigingen: Tijs & Cyril
