We onderscheiden ons met góed onroerend goed

Ben je op zoek naar een woning in Zuid-Limburg? Dan is een bezoek aan de website van Tijs & Cyril zeker een must. De makelaardij uit Meerssen heeft een aanbod van Eijsden tot Sittard en van Maastricht tot Heerlen. „Wij bieden zowel bestaande woningen als prachtige nieuwbouwwoningen aan.”

Goed in goed onroerend goed, dat is de korte en krachtige tagline van makelaardij Tijs & Cyril. Drie keer goed in zo’n korte woordgroep? Een neerlandicus raakt daar niet opgewonden van, maar de twee directeur-eigenaars beargumenteren het repetitieve gebruik van dat adjectief. „Onroerend goed, dat is onze corebusiness. We onderscheiden ons met góed onroerend goed”, preciseren Tijs Hillen en Cyril van de Veerdonk. „Alles moet kloppen: de kwaliteit van de woning uiteraard, de prijs, de ligging en alle andere factoren, zodat de woning aan de verwachtingen van de koper kan voldoen. En we durven zeggen dat we goed zijn in wat we doen omdat we in onze regio kunnen terugvallen op een jarenlange expertise. Twee jaar geleden hebben we aan het 043-gebied (Maastricht en omgeving) het 046-gebied (Sittard/ Geleen en omgeving) toegevoegd. Om die reden hebben we sinds een jaar of twee ook een kantoor in Sittard, vanwaar we klanten in de westelijke mijnstreek en Parkstad van dienst kunnen zijn.”

Later is nu

Een van de doelgroepen van Tijs & Cyril is die van de vitale senior, zeg maar de babyboomer. „Heel wat zestigplussers overwegen om hun gezinswoning te ruilen voor een gelijkvloers appartement”, zegt Tijs Hillen. „De kinderen zijn de deur uit, het huis is te groot geworden, het onderhoud van de tuin begint moeite te kosten, de woning is niet geïsoleerd naar de actuele normen… Redenen genoeg om te verhuizen. Alleen, zolang ze fit en gezond zijn, schuiven ze die beslissing voor zich uit. Dat is zogezegd iets voor later, maar later is nu. Op die leeftijd valt er niet meer veel uit te stellen.” „En áls hun plannen concreet worden, stellen ze vast dat het bedrag voor de aankoop van een appartement gelijk is aan of hoger ligt dan de prijs die ze voor hun woning krijgen. Er geld aan overhouden, dat kan een illusie zijn. Pas als het allemaal goed doordringt, wordt het doorgaans een stuk makkelijker. Dan zijn wij er om hen met goed advies verder te helpen. Dat kan natuurlijk resulteren in de aankoop van een nieuwe woning of appartement en de verkoop van de eigen woning.”

Garantie

Cyril van de Veerdonk benadrukt dat de prijs van een woning of appartement niet recht evenredig is met de kwaliteit. „Hoger of lager segment, wij hebben niet zoveel met die begrippen. In alle segmenten moet de woning aan de verwachtingen voldoen. Als wij dat gevoel zelf niet hebben, beginnen we er ook niet aan. De koper of verkoper moet zich bij ons thuis voelen. Door de jaren heen is dat een evidentie geworden, een natuurlijk proces. We krijgen de klanten die bij ons passen en vice versa.”
Tijs & Cyril heeft diverse grote nieuwbouwprojecten in de steigers staan. Een groot deel daarvan is niet toevallig gesitueerd rond Maastricht en Sittard. „Of je nu een vitale senior bent of een jong stel, het is altijd interessant om op rij- of wandelafstand van een stedelijk centrum met een waaier aan faciliteiten te wonen”, adviseert Tijs Hillen. „Voor de school en de ontspanning van de kinderen, culturele voorzieningen of de nabijheid van winkels, bijvoorbeeld.”

NVM

In een constant veranderende sector als vastgoed is het van belang om bij te blijven, onderstreept Cyril van de Veerdonk. „Daarom is permanente nascholing een noodzaak. Wij zijn een team van gecertificeerde NVM-registermakelaars en kandidaat-registermakelaars. De NVM – voluit de Koninklijke Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars – investeert voortdurend in de deskundigheid van de beroepsgroep. Zo houden wij de vinger aan de pols. Wij hebben een gemiddelde klantwaardering van 9.4, een cijfer dat gebaseerd is op een ruim aantal beoordelingen in de afgelopen jaren. Een bewijs dat onze aanpak wordt geapprecieerd.”

Bunderstraat 113, Meerssen – www.tijsencyril.nl