Ruimte om groots te leven
Met een woonoppervlakte van maar liefst 396 m² biedt deze vrijstaande villa alle ruimte om te wonen, werken én ontspannen. De woning werd in 2017 onder architectuur gebouwd en combineert een strak ontwerp met veel licht, hoogwaardige materialen en moderne techniek.
Koken en samenzijn
Op de begane grond lopen woonkamer, eetkamer en keuken op natuurlijke wijze in elkaar over. De grote ramen en directe verbinding met de tuin versterken het ruimtelijke gevoel. Centraal staat de royale designkeuken van circa 34 m², voorzien van een kookeiland met bar, twee vaatwassers en een maatwerk kastenwand met onder meer twee ovens, een royale koelkast, aparte vrieskast en eigen coffee corner. Een keuken die niet alleen uitnodigt om uitgebreid te koken, maar ook om samen de dag te beginnen of nog lang na te tafelen.
De vijf slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Hier ligt ook de ruime badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche. De gevlinderde betonvloer geeft de verdieping een eigentijdse, industriële uitstraling.
Voor werk en vrije tijd
Een bijzonder onderdeel van de woning is de praktijkruimte van circa 23 m², compleet met eigen entree en toilet. Daardoor blijven wonen en werken prettig van elkaar gescheiden. De ruimte kan ook dienstdoen als gastenverblijf, mantelzorgwoning of levensloopbestendig woongedeelte.
Minstens zo veelzijdig is het volledig verwarmde souterrain. Naast een technische ruimte en (momenteel) werk- of hobbykamer bevindt zich hier een open ruimte van circa 85 m². Genoeg plek voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, atelier, thuisbioscoop of wijnkelder. Ook buiten is aan verschillende momenten van de dag gedacht. De in 2023 onder architectuur aangelegde tuin telt drie terrassen, een gazon, volwassen beplanting en een strak vormgegeven tuinhuis met overkapping.
Met energielabel A++, een warmtepomp, 37 zonnepanelen, vloerverwarming in de volledige woning en een uitgebreid domoticasysteem is deze villa bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. Voor wie royaal wil leven en graag ruimte houdt voor veranderende plannen.
Waar Korenbloem 13, Eijsden (NL) Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Meer info: www.ph-exclusiverealestate.com
