Makelaarsportal 04-03

Koopwoning | Grubbenweg 2, 6343 CB, Klimmen, Nederland | € 679000

Woensdag 4 maart 2015

Chapeau lanceert in samenwerking met diverse topmakelaars vanaf heden het Chapeau Euregionaal Makelaarsplatform.

Onder architectuur gebouwde en uniek gelegen riante vrijstaande semi bungalow met 5 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers, uitstekende lichtinval, inpandige garage en schitterende tuin met panoramisch uitzicht.  

Begane grond

  • woonvleugel:

Vestibule (3.00 x 2.50 m) met meterkast en garderobe, grenzende aan kantoor- /studeerkamer (2.65 x 3.20 m) met laminaatvloer. Ruime hal (7.90 x 2.80 m en 4.00 x 1.20 m) met trap naar het souterrain. Gemarmerd gastentoilet met fontein. 
Half open royale werkkeuken met functionele inrichting en aangrenzende eetkamer (7.10 x 3.40 m) met toegang tot het ontbijt- en lunchterras. Schitterende living (8.27 x 8.05 m/9.35 x 3.20 m/1.35 x 1.00 m), in 2 niveaus, met haardpartij, convectorputten en schuifpui; de hoogste plafondhoogte bedraagt 5.15 m.

  • slaapvleugel:

Ouderslaapkamer (6.06 x 3.48 m en 3.09 x 1.26 m) met balkon naar achtertuin. 2 slaapkamers van respectievelijk (3.08 x 2.65 m) en (3.08 x 2.80 m); beiden voorzien van warm en koud water aansluiting.
Geheel betegelde gedateerde badkamer (3.30 x 2.50 m) voorzien van 2 vaste wastafels, ligbad/douchecombinatie en bidet.

Souterrain:

Prachtige tuinkamer (4.40 x 3.00 m / 3.00 x 3.00 m) met open haard en plavuizen vloer.
Wasruimte (3.20 x 3.30 m) met aansluiting wasautomaat en kastruimte. Badkamer (2.13 x 1.60 m) met douchecabine, 
toilet en vaste wastafel.
Cv-ruimte (2.65 x 1.50 m) met gehuurde cv- ketel Topline HR. Opslag en doorloopruimte (6.50 x 2.00 m).
2 slaapkamers van respectievelijk (3.10 x 3.10 m) en (4.60 x 3.20 m).
Inpandige garage (6.77 x 3.50 m) met elektrisch bedienbare kantelpoort. Berging (2.52 x 2.25 m) ten behoeve van het tuingereedschap. Kelderruimte (5.90 x 4.05 m bij 1.82 m).

Tuin:

Ligging = zuid/zuidoost. Rondom gelegen en schitterend aangelegde tuin met gazon, terrassen, privacy en panoramisch uitzicht. Via de speelweide met tuinberging en houtopslag is er toegang tot het recent heringericht groot wandel- en recreatiepark.


Bijzonderheden, opmerkingen:

De plattegronden zijn indicatief en meer recente versies kunnen op verzoek verstrekt worden.

De op het zuiden georiënteerde schuifpui in de woonkamer en ramen van gang, hal en ouderslaapkamer zijn voorzien van redelijk nieuwe zonneschermen.

Perceelgrootte 2.180 m2.

Zadeldaken in 1998 vervangen (betonpannen).

Isolatie: spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas HR++.

Huur cv-ketel € 43,00 per maand inclusief onderhoudscontract.

Het object verkeert, in relatie tot het bouwjaar, in een goede staat van onderhoud.

Nabij uitvalswegen gesitueerd.

In kerkdorp Klimmen, in gemeente Voerendaal, nabij winkels, supermarkt, school, sport-, recreatie-, en wandelgebied, gelegen. Genoemde maten zijn circa maten.

Klik hier voor meer informatie

Ruijters

Lees ook

  • Makelaarsportal 11-03

    Makelaarsportal 11-03

    Woensdag 11 maart

    Koopwoning | Baanderthoeve 22 Amby, Maastricht, Nederland | € 599.000,-

  • Makelaarsportal 18-02

    Makelaarsportal 18-02

    Woensdag 18 februari

    Koopwoning | Reijmerstokkerdorpsstraat 143, 6274 NK, Reijmerstok, Nederland | € 775000

  • Makelaarsportal 11-02

    Makelaarsportal 11-02

    Woensdag 11 februari

    Koopwoning | Klompestraat 5-7, 6255 AE, Noorbeek, Nederland | € 795000

  • Makelaarsportal 04-02

    Makelaarsportal 04-02

    Woensdag 4 februari

    Koopwoning | Tongerseweg 9A + 9B + 9C , 6211LT, Maastricht, Nederland | € 990000