Nova-Eycke: uniek wonen aan de Maas in Maaseik

Wonen aan de Maas wordt door menige Limburger gezien als het summum van genieten. Er kan echter nauwelijks nog langs de rivier gebouwd worden. Een grote uitzondering is het project Nova-Eycke in Maaseik, ook wel ‘stad aan de Maas’ genoemd. Een prachtig gebied van in totaal twaalf hectare, pal aan het water gelegen, met aan de andere kant het historische centrum van de stad.

Hier verrijzen in totaal tussen de 250 en 350 wooneenheden, van appartementen tot grondgebonden woningen. Na vele jaren van voorbereidingen en studies kan het project nu van start gaan. De verkoop is inmiddels begonnen en in november vangen de bouwwerkzaamheden aan.

Komend over de brug van de Nederlandse kant, ligt het hele terrein meteen aan de oever. Dit zal de komende jaren veranderen in een prachtige woonomgeving. Er hoeft vanwege een reeds aangelegde hoge kademuur niet gevreesd te worden voor wateroverlast.

De Nederlandse ontwikkelaar Grouwels-Daelmans heeft het plan kunnen vlottrekken en draagt de verdere uitvoering de komende tijd geleidelijk over aan een Belgische groep van investeerders onder leiding van Harrald Peerebooms. „Wij zijn blij dat het rond is gekomen”, zegt Ronald Konings van Grouwels-Daelmans. „Een dergelijke unieke locatie ga je niet meer gauw vinden in Limburg.”

Voor Harrald Peerebooms, die vanaf de Belgische kant ook al jaren met het project bezig is, vangt nu de boeiende periode aan van de realisatie. „Wij denken dat we hiermee niet alleen mensen uit Maaseik en omgeving aanspreken, maar in feite mensen uit de wijdere omgeving, niet alleen aan de Belgische, maar ook aan de Nederlandse kant. Van hieruit ben je in twintig minuten in Maastricht en in Roermond, terwijl je hier zalig in alle rust van de natuur en het water kunt genieten.” Aan de noordzijde van het terrein is er ook nog een passantenhaven voorzien, zodat jachtboten hier kunnen afmeren. Het woonaanbod zal heel divers zijn. Ongeveer 65 procent zal bestaan uit appartementen in diverse uitvoeringen en afmetingen. Het andere deel voorziet in woningen op een eigen stukje bouwgrond. Daar kan – binnen de normen – de koper een eigen ontwerp kiezen.

Gestart wordt met een woontoren van achttien appartementen, en daarbij nog 55 woningen. Daarvoor kan nu al worden ingeschreven. Het aanbod is verdeeld over diverse prijsklassen. „De afwerking zal sowieso naar Belgische gewoonte hoogwaardig zijn, maar het gaat niet alleen om exclusieve woningen uit de hogere sector”, zegt Peerebooms. „We richten ons op diverse segmenten in de woningmarkt, dus er zijn veel mogelijkheden.”

Het gebied zal ruimtelijk worden ingericht met veel groen en algemene voorzieningen. Ook komt er een boulevard langs het water. De ontwikkeling loopt parallel met de aanleg van een geheel nieuwe brug over de Maas, die de oude zal vervangen.