Op een mooie locatie gelegen, goed onderhouden, sfeervol monumentaal vrijstaand landhuis “Huize Heiligenberg” met ruime oprit, royale parkeergelegenheid, atelier, garage en mooi aangelegde tuin met fontein.
Typering:
Deze woning is gelegen in de wijk “de Burcht”. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig; ook zijn er twee basisscholen.
Souterrain:
3 tal gemetselde en gewelfde kelders: kelder 1 (5,6 x 3,5), kelder 2 (circa 15 m2) en kelder 3 (5,6 x 3,6).
Begane grond:
Royale entree en gang met natuurstenen vloer (circa 32 m2), trappenhuis met Louis XVI eiken houten trap, garderobe, toilet met fonteintje, garderobekast (waarin o.a. elektrische boiler in eigendom).
Verder een salon (9,7 x 4,0) met parketvloer, originele schouw en ornamenten plafond, eetkamer (6,6 x 4,6) met parketvloer en open haard, gesloten keuken (3,9 x 3,9) met originele schouw en eenvoudige nette aanrechtcombinatie voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken (2,2 x 2,58) met aansluiting wasmachine, droger en meterkast, provisieruimte (1,9 x 2,2) met kleine vliering.
2e entree met breukmarmeren vloer, verwarmde atelierruimte (9,6 x 6,15) met vlizotrap naar bergruimte (circa 25 m2), ruimte (4,34 x 2,2) met c.v. ketel 1984, garage (6,3 x 4,2) met houten poort en overdekt gedeelte (4,2 x 3,2).
Op de eerste verdieping is via het overdekt terras nog een 2e atelierruimte (6,1 x 4,3).
1e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer 1 (3,95 x 3,25) met originele schouw en vaste wastafel, slaapkamer 2 (4,22 x 3,8, hoogte 2,0), slaapkamer 3 (4,2 x 3,2) met vaste kast en vaste wastafel, slaapkamer 4 (3,9 x 3,85), slaapkamer 5 (4,25 x 3,50, hoogte 2,0 m), moderne badkamer (4,3 x 2,0) met wandcloset, designradiator, douche en 2 vaste wastafels en opkamer (2,3 x 2,0).
De 1e verdieping is geheel voorzien van een houten vloer.
Algemeen:
Bouwjaar: 1745, gerenoveerd: 1995
Perceeloppervlakte: 3.110 m2
Geen isolerende voorzieningen
Woonoppervlakte: ca. 250 m2 (exclusief atelier, garage en c.v.-ruimte)
Inhoud: ca. 2.050 m3 (inclusief atelier, garage en c.v.-ruimte )
Aanvaarding: in overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Tijs Hillen Makelaardij
t.: 043.3655655
f.: 043.3656050
info@tijshillen.nl
www.tijshillen.nl
