Huis te koop: In de binnenstad gelegen herenpand uit 1872
De gerenoveerde stadswoning beschikt over 3 appartementen waarvan 1 appartement verdeeld in 2 studio’s. Geschikt als beleggingspand en/of woning.
Begane grond (voormalige winkelruimte)
Overdekte entree met riante woonkamer (35m2) met een laminaat vloer. Via de woonkamer is een separaat slaapgedeelte met doorgang naar tussenhal met badkamer met douche en wastafel en separaat toilet, bereikbaar. De separate keuken beschikt over diverse keukenapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak en koelkast met vriezer. Aansluitend aan de keuken vinden we een zit-/eetgedeelte met dakkoepel. Via appartement op begane grond heeft men toegang naar de provisiekelder (14m2).
Eerste verdieping
Entree met toegang naar woonkamer aan voorzijde (4.07 x 4.33m), welke is voorzien van een open haard en houten vloeren. Tevens vinden we op deze etage een ruime overloop die gebruikt kan worden als zit-/kantoorgedeelte en een ruime moderne keuken voorzien van alle apparatuur. Bergkast met cv-installatie, overloop met badkamer met wastafel, toilet en douche. Op de slaapkamer aan achterzijde staan inbouwkasten en toegang naar 2e badkamer, voorzien van wastafel, douche en 2e toilet. Op de overloop ligt de trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Portaal met wasmachineaansluiting en deur naar dakterras (5.02 x 3.62m), slaapkamer 2 (3.62 x 2.93m) aan achterzijde met inbouwkasten.
Studio 1, tweede verdieping
Overloop met badkamer voorzien van douche en wastafel, slaapkamer aan voorzijde en keuken aan achterzijde voorzien vankoelkast met vriesvak, inductiekookplaat, wasmachine en afzuigkap. Slaapkamer en keuken zijn beide afgewerkt met laminaat en inbouwspotjes.
Studio 2, derde verdieping
Overloop met badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer is gesitueerd aan voorzijde, de keuken, met koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, wasmachine en afzuigkap, aan de achterzijde. Slaapkamer en keuken zijn beide afgewerkt met laminaat en inbouwspotjes. Velux dakraam aanwezig.
Extra informatie:
– Beleggingspand (vrij van huur en gebruik) en mogelijk voor eigen bewoning
– In 2007 volledig gerenoveerd en verdeeld in 3 zelfstandige wooneenheden
– Nr. 120C is vergund voor 3 (studenten)kamers
– Nieuwe elektra , meterkasten, waterleidingen en afvoeren
– Gas en elektra separate meters, water met tussenmeters
– Rook- en koolstofmonoxidemelders (draadloos en mobiel)
– HR combiketels (Nefit) eigendom, bouwjaar 2007 (onderhoudscontracten)
– Geschikt voor dubbele bewoning, verhuur van appartementen of gecombineerd (vergund).
– Energielabel 120 is F, 120B is C en 120C is C
– Bovenste verdieping dak en wanden volledig geïsoleerd in 2017
– 14 zonnepanelen aanwezig
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met en dubbele beglazing
– Mogelijkheid voor aankoop van parkeerplaats op 300m afstand
Klik hier voor meer informatie
Akersteenweg 15 , Maastricht (NL) – pooters-makelaardij.nl
